«Одним из критериев признания постройки самовольной является ее возведение на землях, где строительство запрещено».

Об этом в интервью АПА и телеканалу Xəzər TV заявил начальник Государственной службы по вопросам имущества при Министерстве экономики Азербайджанской Республики Метин Эйнуллаев.

Он отметил, что территории, на которых запрещено строительство, определены законодательством:

«К ним относятся земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного и водного фондов, а также особо охраняемые территории. Законодательство не допускает строительство на этих территориях. Однако существуют отдельные исключения. Например, на землях сельскохозяйственного назначения можно возводить определенные здания и сооружения, предназначенные для сельскохозяйственных целей. Но и для этого предусмотрены соответствующие условия. Обязательное требование заключается в том, что площадь земли, находящейся в собственности или аренде, должна составлять не менее пяти гектаров, а площадь застройки не должна превышать одного процента от нее. Если речь идет о пяти гектарах, то площадь застройки не может превышать 500 квадратных метров.

Строительство других объектов на землях сельскохозяйственного назначения запрещено законом. В том числе закон запрещает возведение на таких территориях индивидуальных жилых и многоквартирных домов.

Кроме того, строительство запрещено на землях, расположенных над объектами инженерно-коммуникационной инфраструктуры и в их охранных зонах. Сюда относятся территории, на которых проходят коллекторы, водопроводные и канализационные сети, высоковольтные линии электропередачи, линии связи, нефте- и газопроводы, а также их охранные зоны.

Для нормального функционирования этой инженерной инфраструктуры соответствующие снабжающие организации либо структуры, на балансе которых находятся данные объекты, должны иметь беспрепятственный доступ к ним для обслуживания, содержания, ремонта и проведения других работ.

Второй, еще более важный момент — угроза, которую такие постройки представляют для жизни и здоровья людей, а также их имущества. Это потенциальный источник риска. Поэтому возведение любых построек вблизи таких объектов, особенно непосредственно над ними, категорически запрещено. Если коммуникационные линии не будут перенесены, строительство домов на этих территориях и оформление документов на них невозможны».

Похожие новости

Глава Государственной службы по вопросам имущества: На самовольную постройку право собственности не возникает — ИНТЕРВЬЮ

Президент принял участие в открытии нового здания Европейского лицея в Шамахы

Анар Рзаев: К 2030 году транспортная загруженность в Баку значительно сократится - ИНТЕРВЬЮ

Эмин Амруллаев: Самую сложную работу в системе образования Азербайджана выполняют учителя, поэтому важно понимать их потребности – ИНТЕРВЬЮ

Президент Ильхам Алиев принял участие в церемонии открытия IV Шушинского Глобального медиафорума - ВИДЕО - ФОТО-ОБНОВЛЕНО-3

Президент Ильхам Алиев принял участие в открытии IV Шушинского глобального медиафорума

Проходит III Шушинский глобальный медиафорум, Президент Ильхам Алиев принял участие в мероприятии - ВИДЕО-ФОТО-ОБНОВЛЕНО-1

Глава государства принял участие в открытии здания факультета бизнеса и экономики Карабахского университета

В Университете АДА состоялся международный форум на тему «К новому миропорядку» с участием Президента Азербайджана - ОБНОВЛЕНО-1-ВИДЕО

В Университете АДА с участием Президента Ильхама Алиева состоялся международный форум на тему "К новому миропорядку"

В Баку состоялся военный парад, посвящённый пятой годовщине Победы в Отечественной войне-ОБНОВЛЕНО-8

В Шуше состоялось открытие после реставрации Дома Садыгджана