В Азербайджане многие граждане сталкиваются с ситуацией, когда площадь квартиры, указанная строительной компанией в проекте и договоре купли-продажи, не совпадает с данными в техническом паспорте и выписке из Государственного реестра. Чаще всего фактическая площадь оказывается меньше, что вызывает недовольство покупателей.

Как передает Far.Az со ссылкой на Bizim.media, председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж объяснил, что при оформлении выписки Реестровая служба учитывает только внутреннюю площадь квартиры. При этом межкомнатные перегородки и площади, занятые конструктивными элементами здания, в расчет не включаются.

По его словам, строительные компании, напротив, рассчитывают площадь жилья по внешнему контуру, включая перегородки, колонны и другие строительные элементы. Именно поэтому после получения официальной выписки площадь квартиры зачастую оказывается меньше той, что была указана при продаже.

Эксперт отметил, что дополнительную роль играет и учет балконов. Застройщики обычно полностью включают балкон в общую площадь квартиры, тогда как Реестровая служба засчитывает лишь часть этой площади. В результате разница между заявленной и официальной площадью жилья может достигать 10–15 процентов.

Вугар Орудж считает, что для решения проблемы необходимо выработать единый подход к расчету площади жилья. Он также посоветовал гражданам по возможности приобретать квартиры уже с выпиской из Государственного реестра, а не только на основании договора со строительной компанией.

Похожие новости

Президент принял участие в открытии нового здания Европейского лицея в Шамахы

Проходит III Шушинский глобальный медиафорум, Президент Ильхам Алиев принял участие в мероприятии - ВИДЕО-ФОТО-ОБНОВЛЕНО-1

В Азербайджане группе военнослужащих предоставлены квартиры

Президент Ильхам Алиев принял участие в открытии Лянкяранского государственного центра профобразования

В Университете АДА состоялся международный форум на тему «К новому миропорядку» с участием Президента Азербайджана - ОБНОВЛЕНО-1-ВИДЕО

В Университете АДА с участием Президента Ильхама Алиева состоялся международный форум на тему "К новому миропорядку"

Квартира известного генерала МНБ стоимостью полмиллиона выставлена на аукцион

Завершилась учебная программа Академии медиа Global Media Group

Global Media Group и ООН провели сессию «Язык устойчивой среды обитания» в преддверии WUF13

Бакинский призыв к действию

Ильхам Алиев принял участие в открытии здания клиники и учебного корпуса Карабахского университета

Global Media Group организовала шахматный турнир