Согласно данным Центрального банка Азербайджана, по итогам первого квартала 2026 г. цены на аренду жилья в стране выросли на 7.3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот показатель превысил уровень инфляции, который за отчетный период составил 5.7%.

С чем же связан столь стремительный рост цен на рынке жилья?

Эксперт по недвижимости Рамиль Османлы заявил в интервью Baku TV, что в данном сегменте наблюдается серьезное сокращение предложения.

"Особенно резко уменьшается количество доступных по цене квартир, тогда как спрос остается стабильно высоким. Кроме того, на рынок выходит новое, более дорогое жилье. Старый жилой фонд сносится, а на его месте возводятся новостройки, где стоимость аренды значительно выше. Все эти тенденции в конечном итоге и подстегивают цены. Считаю, что нынешнее подорожание вполне объяснимо", - отметил он.

В свою очередь, председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж считает, что рост цен обусловлен не только высоким спросом, но и превращением рынка аренды в полноценный инвестиционный инструмент.

"Если гражданин приобретает квартиру с целью сдачи в аренду, он изначально закладывает более высокую маржу. Поскольку стоимость самой недвижимости растет, владельцы стремятся быстрее вернуть вложенные средства, что напрямую ведет к повышению арендных ставок", - подчеркнул эксперт.

Похожие новости

Ильхам Алиев встретился с семьями, переехавшими в первый жилой комплекс в Зангилане

Ильхам Алиев вручил ключи от квартир жителям села Хоровлу Джебраильского района

Президент Ильхам Алиев принял участие в открытии первого этапа села Хоровлу Джебраильского района

Фонд Гейдара Алиева сдал в эксплуатацию Лянкяранский детский дом после капитальной реконструкции

Рынок жилья Азербайджана в 2026 году: чего ожидать и какие риски впереди

Проходит III Шушинский глобальный медиафорум, Президент Ильхам Алиев принял участие в мероприятии - ВИДЕО-ФОТО-ОБНОВЛЕНО-1

Цены на жилье в Баку взлетели

ВНИМАНИЮ желающих купить земельный участок по низкой цене - Представлен список

Анар Рзаев: К 2030 году транспортная загруженность в Баку значительно сократится - ИНТЕРВЬЮ

В Университете АДА с участием Президента Ильхама Алиева состоялся международный форум на тему "К новому миропорядку"

В Университете АДА состоялся международный форум на тему «К новому миропорядку» с участием Президента Азербайджана - ОБНОВЛЕНО-1-ВИДЕО

Вернувшимся в Агдам и Ходжавенд семьям вручены ключи от квартир