С нового года в силу вступит решение о снижении налоговой ставки на доходы от аренды в Азербайджане с 14% до 10%.

По информации BAKU.WS, это изменение может стать важной поворотной точкой не только для налогоплательщиков, но и для общей динамики рынка арендного жилья.

Интересно, как внедрение этого решения повлияет на арендные цены, баланс спроса и предложения на рынке жилья и общую стоимость недвижимости?

Эксперт по вопросам недвижимости Рамиль Османлы сообщил BAKU.WS, что снижение налога с источника выплаты с 14% до 10% для физических лиц при сдаче недвижимости в аренду в следующем году носит скорее стимулирующий характер: "Это шаг, предпринятый для того, чтобы заинтересовать арендодателей в официальном оформлении сделок.

Налоговая льгота не окажет какого-либо влияния на рынок недвижимости, конкретно на цены арендного жилья. В первую очередь потому, что снижаемая процентная ставка - то есть маржа в четыре процента - не такая уж большая сумма. Если раньше для имущества, сдаваемого примерно за 500 манатов, налог рассчитывался как 70 манатов, то теперь эта сумма составит 50 манатов. Поэтому влияние этой цифры на рынок в целом не ожидается.

Что касается влияния на цены, это также не повлияет каким-либо образом на арендную плату. Обычно рост цены на жилье влияет на его доходность от аренды. То есть в этом смысле изменение налоговых ставок никак не повлияет на его доходность".

Орхан Гусейн

Похожие новости

В Университете АДА с участием Президента Ильхама Алиева состоялся международный форум на тему "К новому миропорядку"

В Университете АДА состоялся международный форум на тему «К новому миропорядку» с участием Президента Азербайджана - ОБНОВЛЕНО-1-ВИДЕО

Проходит III Шушинский глобальный медиафорум, Президент Ильхам Алиев принял участие в мероприятии - ВИДЕО-ФОТО-ОБНОВЛЕНО-1

Дешевое мясо из-за рубежа в Азербайджане - ЦЕНЫ

Президент Азербайджана Ильхам Алиев дал интервью местным телеканалам-ОБНОВЛЕНО

Ахмед Исмайылов: Адаптация к цифровым вызовам требует не только технологических подходов

Президент Азербайджана дал интервью Международному информационному агентству «Россия сегодня» - ОБНОВЛЕНО

Ахмед Исмаилов: Адаптация к цифровым вызовам требует не только технологических, но и этических, правовых и социальных подходов-ИНТЕРВЬЮ

Желающие купить гибридный автомобиль ДОЛЖНЫ ПОТОРОПИТЬСЯ

Ожидается ли девальвация в Азербайджане? – АНАЛИТИКА

Ильхам Алиев подписал распоряжение о помиловании

Каспийское море стремительно мелеет: Основная причина-река Волга - ИССЛЕДОВАНИЕ