В Азербайджане срок окупаемости недвижимости за счёт доходов от аренды увеличился и достиг 23 лет.

Как сообщает АПА-Экономикс, об этом говорится в «Отчёте о финансовой стабильности» Центрального банка Азербайджана за первое полугодие 2026 года.

Согласно отчёту, по состоянию на конец июня 2026 года медианная месячная арендная плата за квартиру по стране составляла 917 манатов.

Рассчитанный на основе этого показателя срок капитализации недвижимости составил 23 года. По сравнению с концом прошлого года этот срок увеличился на 2,1 года.

Центральный банк объяснил увеличение срока капитализации относительным снижением арендных ставок на фоне роста цен на жильё.

В отчёте говорится, что в первом полугодии 2026 года цены на рынке жилья выросли на 8,4% в годовом выражении. На первичном рынке жилья подорожание составило 12,7%, на вторичном — 8,3%.

Таким образом, более быстрый рост цен на жильё по сравнению с доходами от аренды повлиял на показатель доходности от сдачи недвижимости в аренду.
 

Похожие новости

Председатель Центрального банка: Мы не видим серьёзных рисков для макроэкономической стабильности — ИНТЕРВЬЮ

Ильхам Алиев вручил ключи от квартир жителям села Хоровлу Джебраильского района

Ильхам Алиев принял борцов, завоевавших первое место в командном зачете на чемпионате Европы

Рынок жилья Азербайджана в 2026 году: чего ожидать и какие риски впереди

Цены на жилье в Баку взлетели

Бакинский призыв к действию

Вернувшимся в Агдам и Ходжавенд семьям вручены ключи от квартир

MİDA запускает продажу более 200 квартир в жилкомплексе "Бинагади"

Новая карта экономики Азербайджана: Ненефтяной сектор за последние пять лет-АНАЛИТИКА

Очередной группе переселенцев в Джебраильский район вручены ключи от квартир

Президент Ильхам Алиев принял участие в церемонии открытия IV Шушинского Глобального медиафорума - ВИДЕО - ФОТО-ОБНОВЛЕНО-3

Президент Ильхам Алиев принял участие в открытии IV Шушинского глобального медиафорума