В Азербайджане для решения жилищного вопроса гражданам предлагаются обычные, льготные и коммерческие ипотечные кредиты.

По информации Far.Az, обычные и льготные ипотечные кредиты предоставляются Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом. Коммерческие же ипотечные кредиты предлагаются гражданам через различные банки.

Обычные ипотечные кредиты финансируются за счёт средств, полученных от размещения ипотечных облигаций. Льготные ипотечные кредиты представляют собой социально ориентированный проект, реализуемый за счёт государственного бюджета.

В 2025 году на финансирование льготных ипотечных кредитов из государственного бюджета выделено 95,6 миллиона манатов. Это подчёркивает особую значимость механизма льготной ипотеки в решении жилищной проблемы.

За прошедший период Фондом гражданам в общей сложности выдано ипотечных кредитов на сумму 3,6 миллиарда манатов. При этом дальнейшее смягчение и совершенствование кредитных условий остаётся одним из ключевых приоритетов.

Член Комитета по экономической политике, промышленности и предпринимательству Милли Меджлиса Вугар Байрамов заявил Far.Az, что одно из предложений касается снижения процентных ставок по обычным и льготным ипотечным кредитам.

"В настоящее время максимальная процентная ставка по обычным ипотечным кредитам составляет 8 процентов. Считается, что этот показатель вполне можно снизить как минимум до 7 процентов. Подобное изменение способно привести к уменьшению ежемесячных кредитных платежей граждан и облегчению их финансовой нагрузки", - отмеиил он.

По словам эксперта, процентная ставка по льготным ипотечным кредитам сейчас составляет 4 процента.

"Поскольку эти кредиты финансируются за счёт государственного бюджета, пересмотр данных ставок и их снижение до более низкого уровня также представляется целесообразным.

Ещё один важный вопрос - увеличение максимальной суммы ипотечных кредитов. В настоящее время максимальная сумма по обычным ипотечным кредитам составляет 150 тысяч манатов, по льготным - 100 тысяч манатов. Учитывая рост цен на рынке жилья в последние годы, повышение максимальной суммы льготных ипотечных кредитов со 100 тысяч до 150 тысяч манатов выглядит более целесообразным", - подчеркнул парламентарий.

Кроме того, В.Байрамов считает, что это изменение может создать дополнительные возможности для более эффективного использования гражданами льготной ипотеки, а особенно - позволить семьям, стремящимся решить жилищный вопрос, стать владельцами жилья на более подходящих условиях.

Орхан Гусейн

Похожие новости

Бакинский призыв к действию

Авторитетные СМИ ряда стран широко осветили прошедший в Баку военный парад

Льготная ипотека в Азербайджане: военные лидируют, журналистов почти нет

Вниманию желающих работать в Карабахе - ВЫСОКИЕ зарплаты

ВНИМАНИЮ желающих работать в Карабахе: зарплата до 1 500 манатов

Ильхам Алиев принял делегацию во главе с еврокомиссаром по энергетике и жилищной политике

ВНИМАНИЮ желающих работать в Карабахе: зарплата до 1500

Счетная палата выявила недочеты в предоставлении льготных ипотечных кредитов

Министр Анар Алиев: Несмотря на то, что выполнение больших целей требует значительных средств, мы являемся свидетелями устойчивых социальных реформ- ИНТЕРВЬЮ -ВИДЕО

В Университете АДА с участием Президента Ильхама Алиева состоялся международный форум на тему "К новому миропорядку"

В Университете АДА состоялся международный форум на тему «К новому миропорядку» с участием Президента Азербайджана - ОБНОВЛЕНО-1-ВИДЕО

По инициативе Лейлы Алиевой реализуется программа социально-эмоционального обучения для детей из детдомов